Atraso na obra
O atraso de até dois anos para a entrega de apartamentos do Condomínio Residencial Parque Nova Utinga, em Santo André, motivou futuros moradores do espaço a realizar manifestação amanhã. Cerca de 50 famílias se reunirão em frente ao empreendimento, a partir das 9h, munidas de caminhão de som, cartazes e nariz de palhaço para protestar contra a construtora Tríade.
A passeata foi a única forma encontrada pelos proprietários de chamar a atenção para o problema que se arrasta desde 2010, data prevista para a entrega das primeiras unidades. O analista de sistemas Silvio Carvalho, 36 anos, adquiriu com a noiva imóvel no Bloco B, no valor de R$ 170 mil em 2008. Eles planejavam se casar assim que a unidade fosse entregue. “O atraso está adiando nosso casamento e o sonho da casa própria”. Saiba mais lendo o artigo.
Fonte: http://www2.dgabc.com.br/News/5990108/atraso-em-apartamentosgera-protesto-em-sto-andre.aspx
Advogado especialista em Direito Imobiliario – Advogado Direito Imobiliario.
Como advogados especialistas em Direito Imobiliario, atuamos em São Paulo – SP, Osasco e Grande São Paulo defendendo os direitos de nossos clientes. Atuando desde 1991, estamos a 21 anos defendendo os interesses de nossos clientes perante os abusos das construtoras que impõem clausula de tolerância de 180 dias de forma ilegal (visto que os consumidores não tem tolerância caso atrasem o pagamento), além de impor o pagamento de Taxas SATI (Serviço Técnico Imobiliário – serviço cobrado e não prestado), da taxa de Corretagem (que pela lei cabe ao vendedor pagar) e INCC/Juros corrigidos até a entrega da obra (mesmo quando o atraso na obra ocorre por culpa da construtora);
Para nossos clientes, costumamos pleitear:
– Dano material: aluguel pelo período do atraso no mesmo valor de um imóvel semelhante na região e multa contratual (a mesma multa aplicada para o atraso de parcelas pelo comprador);
– Congelamento dos juros ou INCC desde a data da promessa de entrega do imóvel;
– Restituição da taxa SATI (Serviço Técnico Imobiliário) e da taxa de Corretagem;
– Que a construtora entregue exatamente o que dispõe o material publicitário e memorial descritivo.
– Danos morais pelos dissabores e contratempo do atraso na entrega do imóvel.
Temos orgulho em ser um dos escritórios mais conceituados do País. Como Advogado especialista em Direito Imobiliario, atuamos em todas as instancias, desde a defesa dos direitos de nossos clientes em Fóruns, até as instâncias superiores como Tribunal de Justiça, STJ e STF.
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