Advogado Especialista em Direito Imobiliario SP
Santos Advocacia Imobiliária – Prestamos Assessoria Jurídica para Pessoa Física, Condôminos, Condomínios, Administradoras de Condomínio, Imobiliárias, Construtoras, incorporadoras e investidores de imóveis de leilão.
É de extrema importância entender o papel de um Advogado Especialista em Direito Imobiliário na aquisição, venda, permuta ou locação de um imóvel, terreno, chácara, prédio, bem como em todas as transações imobiliárias.
Nessas situações, o advogado especialista em Direito Imobiliário é a peça chave para garantir a segurança jurídica, tanto nas transações imobiliárias de na compra e venda de imóveis, locações residenciais e comerciais, como também em aquisições de imóveis em leilão, mas também em causas imobiliárias que envolvem reintegração de posse ou regularização imobiliária.
O que é Direito Imobiliário?
Direito Imobiliário é o ramo do Direito Privado que regula as relações de propriedade, posse, uso e fruição de bens imóveis e particulares. Quem Atua com Direito Imobiliário é o Advogado de Imóveis que assessora clientes em transações de venda e compra de imóveis, Distrato, rescisão, escrituras públicas, doações, contratos de locação, posse, regras de condomínio, permutas, financiamentos imobiliários e regularização imobiliária – Consulte Especialistas em Direito Imobiliário.
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Temos 24 horas um Advogado São Paulo Imobiliario – SP na Zona Sul, Oeste, Leste, Norte, Central, Osasco, Barueri, ABC, Santo Andre, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema, Guarulhos, Taboão da Serra, Campinas, RJ, BH, Porto Alegre –
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Advogado Especializado em Direito Imobiliario
O que é um advogado imobiliário e o que faz?
O advogado imobiliário é um especialista na área imobiliária e faz consultoria em todas as questões imobiliárias como o contrato de compra e venda de imóveis, locação, , posse, propriedade, regularização, etc.
A Advocacia imobiliária faz parte do direito imobiliário e contida no direito privado, segmentação do direito específico e, mesmo sendo um ramo específico, não significa seja restrito, mas sim devendo ser acompanhado por diversas áreas do direito como civil, sucessões, direito público, etc.
Como Advogado Imobiliário temos Advogados Especialistas em Contratos de venda e compra de imóveis, assessoria em venda, compra de imóveis, permuta, locação, Atraso na entrega de imóvel adquirido na planta, cobrança de taxas indevidas, devolução e rescisão de contrato (Distrato), indenizações por defeitos em imóveis, regularização de imóveis – consulte Advogado de Inventário para inventário e partilha de bens.
Advogado Especialista em Direito Imobiliario SP – Consulte sobre Assessoria na Venda e Compra de imóveis, Confecção e Revisão de Contratos de Venda, Permuta, Locação Residencial e Comercial, Aquisição de Imóveis de leilões, Problemas com construtoras e imobiliárias, Devolução do Imóvel na Planta, Corretagem, Taxa Sati, Problemas com condomínio, etc.
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Advogado Direito Imobiliario
Nossos Advogados Especialistas em Direito Imobiliário atuam visando a solução mais rápida e menos onerosa relacionadas a Venda e Compra de Imóveis Residenciais e Comerciais, Locação, Confecção e Análise Contratual, Assessoria Jurídica Imobiliária, ações de reintegração de posse, despejo, assessoria condominial e cobrança de quotas em atrasos em condomínios.
Nosso ramo é denominado Direito Imobiliário, que vem do Direito Privado, que regula as relações das pessoas físicas e jurídicas com a propriedade, posse, uso e fruição de bens imóveis e respectivos acessórios.
Advogados imobiliários
Temos advogados imobiliarios experientes e aptos para atender todas as questões relacionadas à venda e compra e regularização de imóveis.
Advogado Especialista em Direito Imobiliario SP – Atuamos em todas as questões relacionadas à imóveis:
- Inventário e Partilha de bens imóveis, móveis e heranças;
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Assessoria jurídica e econômica na negociação de imóvel e de valores de corretagem, análise de riscos de compra e venda imobiliária, Cobrança Indevida de ITBI, INCC, IPTU, Compra de Imóveis por Estrangeiros no Brasil;
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Pedidos de indenização em casos de Atraso na entrega ou entrega de imóveis não em conformidade com memorial descritivo, Embargo de obras, Indenização material e por Danos morais por defeitos ou não cumprimento de contrato, responsabilidade civil contra construtoras, incorporadoras, imobiliárias, corretores, engenheiros e arquitetos;
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Pedido de Devolução de Corretagem ou Taxa SATI Cobrada Indevidamente na aquisição de imóveis na planta;
- Pedidos de indenização em Casos de defeitos em imóveis ou em reformas;
- Assessoria Jurídica na negociação para Desistência do Imóvel, distrato ou Rescisão Contratual para devolução de imóvel ou ação, em casos em que a construtora ou vendedor quer impor multa abusiva, Arrependimento, Rescisão e Resilição Contratual, Restituição de quantias pagas, Adjudicação Compulsória, Usucapião e Outorga de Escritura Definitiva;
- Assessoria Jurídica na Compra, venda e permuta de Imóveis novos, usados, em Leilão, Construção, Incorporação, Desmembramento, Instituição de Condomínio e Loteamentos;
- Ações de Locação de Aluguéis comerciais e residenciais e proposição de Ações de Despejo por falta de pagamento, execução de aluguéis, revisional e renovatória de aluguel, consignação em pagamento, direito de preferência em relação ao locatário, direito à benfeitorias, garantias locatícias e questões relacionadas à locação para temporada e hospedagem como Arbnb;
- Prestamos serviços relacionados à ações de Reintegração de posse, Desapropriação, Locação e despejo e Usucapião, indenizatórias contra empresas de móveis planejados também com Advogado de Pequenas Causas;
- Direito de Posse e Propriedade propondo ações de Desapropriações, Reintegração, imissão e manutenção de posse, interdito proibitório e Servidão. Atuamos também com Advogados Trabalhistas SP em casos de penhora por ações trabalhistas;
- Regularização imobiliária, fundiária e Registro Imobiliário, análise de titularidade e existência de ônus sobre imóveis urbanos e rurais junto aos Serviços Notariais de Registros de Imóveis;
- Assessoramos Condomínios em reestruturação financeira, gestão e cobrança de Inadimplência, assembleias, confecção e revisão de Convenções e regulamento interno de condomínio, Relações entre síndicos e condôminos, ação de prestação de contas do síndico ao condomínio, recursos de Multas aplicadas pelo condomínio, etc.
Consulte sempre um Advogado de Imóveis.
Advogado Especialista em Regularização de Imóveis
A regularização de imóveis nem sempre é algo fácil, devido a tantas questões relacionadas à burocracia dos órgãos ou da necessidade de documentos, tornando-se muitas vezes, um grande pesadelo.
Para evitar surpresas, é imprescindível que um Advogado SP faça uma análise minuciosa de toda a documentação, tanto dos vendedores, quanto de empresas que eles sejam proprietários, bem como histórico do imóvel e sua documentação, existência ou não de inventário, impostos, etc.
Nosso Advogado Especialista em Direito Imobiliario SP, Especialista em Regularização de imóveis atua em:
- Regularização de imóveis adquiridos através de contrato de gaveta;
- Regularização de imóveis sem inventário e partilha;
- Processos de usucapião urbana e rural
- Regularização de questões documentais, impostos, zoneamentos, desmembramentos e desdobro de lotes, tamanho dos terrenos, correção junto à prefeitura ou cartório de registro de imóveis, etc;
Porque ter um advogado especialista em Regularização de Imóveis?
A regularização de imóveis é algo complexo e demorado, sendo que somente um especialista em regularização poderá, no menor tempo e com o menor gasto, resolver as pendências do imóvel.
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Especialista em direito imobiliário
Disponibilizamos sempre um Especialista em Direito Imobiliario online 24 horas para atender nossos clientes em todas as questões relacionadas à Direito Imobiliário.
Advogado Especialista em Direito Imobiliario SP – Consulte nossos Especialistas no Centro de São Paulo, Zona Oeste, Zona Norte e Zona Sul de São Paulo. Também temos Advogado em Barueri para melhor atende-los.
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