Atraso na entrega do Imovel na Planta

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Atraso na entrega do Imovel na Planta ? O Escritório Pinheiro Tromps Santos e Nascimento – Advogados Direito Imobiliário atua na defesa dos consumidores pleiteando seus direitos.

O que acontece no dia a dia é que muitas construtoras em seu material publicitário promete a entrega do imóvel em uma determinada data, porém, após a aquisição os consumidores são surpreendidos muitas vezes com atraso de mais de um ano. A desculpa das construtoras é sempre a mesma, ou seja, excesso de chuva, falta de material de construção, mão de obra, documentação junto à prefeitura.

 

Além das desculpas comuns, as construtoras inserem ilegalmente cláusulas que somente protegem seus interesses como:

  • Possibilidade de atraso de seis meses após a data prevista;
  • Clausulas de multa por atraso nas prestações, porém sem clausulas de multas para atraso na obra ocasionada pela construtora;
  • Pagamento de comissão para não corretores (colaboradores contratados para venda de imóvel sem inscrição no CRECI – Exercício Ilegal de profissão regulamentada);
  • Entrega de imóvel com material de acabamento diferente do descrito em memorial descritivo;
  • Defeitos visíveis e vícios ocultos tanto nos imóveis (casas, apartamentos e imóveis comerciais) quanto no condomínio (rachaduras, bombas, elevadores, etc), dentre outros;

Isso Gera ao consumidor:

 

  • Atraso na entrega do Imovel na Planta;
  • Atraso na entrega do Imovel com a cobrança indevida do INCC;

O importante é que atraso na obra gera indenização, podendo ser cobrado aluguel de todo o período do atraso ou multa recíproca (com base nos mesmos calculos de multas aplicadas pelas construtoras em caso de mora ao comprador)
 

Caso precise de mais informações sobre atraso na entrega de imóveis – entre em contato.

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